Проект Ivory от COIMA и PIUARCH превращает историческое здание 50-х годов в современный, устойчивый и инновационный бизнес-комплекс. Архитектурная революция для более зеленого и современного Милана.
Город Милан готовится к весьма значительным архитектурным преобразованиям благодаря проекту Ivory, представленному COIMA SGR и подписанному миланской архитектурной студией PIUARCH. Этот амбициозный проект реконструкции направлен на преобразование здания 50-х годов, расположенного на площади Заваттари, 12, в современный бизнес-комплекс, характеризующийся инновационным и технологичным дизайном.
Рассматриваемое здание, являющееся частью исторического автозавода Isotta Fraschini, расположено в быстро развивающемся районе Милана, которому суждено стать одной из главных достопримечательностей города. Реконструкция будет включать площадь около 14.000 12 квадратных метров на 1.400 надземных этажах, дополненную примерно XNUMX квадратных метров панорамными террасами, а также многофункциональными и коммерческими помещениями.
Ivory является прекрасным примером экологичного здания, спроектированного с целью максимизировать благополучие его обитателей. Он был разработан в соответствии с высочайшими стандартами ESG (экологический, социальный и управленческий), что делает его кандидатом на получение престижных сертификатов, таких как LEED Gold®, WELL Gold®, WiredScore Gold®. Кроме того, в проекте широко используются местные и экологически чистые материалы, сертифицированные Cradle to Cradle®, на основе стратегий экономики замкнутого цикла.
Энергоэффективность лежит в основе проекта Ivory: более 65% потребностей в энергии покрывается за счет возобновляемых источников. Такой результат стал возможен благодаря установке геотермальной системы кондиционирования и фотоэлектрической системы на крыше здания. Кроме того, инновационная система вентиляции поможет улучшить качество воздуха в рабочих помещениях, а стратегии эффективного использования воды внутри и снаружи позволят сократить потери воды. Также следует отметить инновационную систему кондиционирования воздуха, которая использует технологию охлаждающих балок и «естественное охлаждение» для снижения потребления электроэнергии до минимума.
Проект PIUARCH направлен на повышение вертикальности здания, сохранение и расширение некоторых оригинальных архитектурных элементов. «Двойная оболочка», состоящая из балконов и террас на каждом втором этаже, предлагает открытые офисные помещения, создающие современную эстетику с большими окнами и вертикальными линиями, подчеркивающими структуру. Этот динамичный дизайн придает проекту движение и жизненную силу.
Открытые пространства, в том числе две большие зеленые террасы на 8 и 10 этажах, способствуют диалогу между архитектурой и окружающим ландшафтом. Элементы ренатурализации улучшают микроклимат территории и делают открытые пространства первого этажа открытыми для жителей.
Маттео Рава, руководитель отдела управления фондами и активами COIMA, сказал: «Слоновая кость является примером нашей стратегии восстановления зданий, целью которой является создание продуктов нового поколения с высокими стандартами устойчивости и комфорта. Кроме того, проект является частью быстро развивающегося района, который становится важным центром города Милана».
Джино Гарбеллини, партнер PIUARCH, добавил: «Ivory — это здание нового поколения, эффективное и эстетически необычное. Он предлагает комфортную и гибкую среду, способствующую общению и сотрудничеству между жильцами».
В то время, когда устойчивость и инновации необходимы для будущего городов, проект Ivory в Милане представляет собой яркий пример того, как архитектурная реконструкция может превратить существующую городскую структуру в современную, устойчивую и гостеприимную среду. COIMA и PIUARCH работают вместе, чтобы создать символ устойчивого развития на горизонте Милана, проект, призванный положительно повлиять на будущее городов.
